{SO ERHALTEN SIE RASCH EINEN POTENZIELLEN KäUFER FüR IHR ANWESEN

{So erhalten Sie rasch einen potenziellen Käufer für Ihr Anwesen

{So erhalten Sie rasch einen potenziellen Käufer für Ihr Anwesen

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Der Immobilienmarkt in der BRD hat sich in den letzten Jahrzehnten signifikant gewandelt. Steigende Zinsen und teure Kaufpreise haben das Kaufmuster verändert. Dennoch gibt es effiziente Wege, die Immobilienbesitzer einsetzen können, um Käufer für ihre Eigentümer zu akquirieren.

Die geeignete Taktik ist der ausschlaggebend

Ein passender Preis ist wichtig, um Käufer zu überzeugen. Daher ist es unumgänglich, eine sorgfältige Marktanalyse zu erstellen, um eine passende Preisstrategie für Ihre Objekt zu aufzustellen. Grundlage sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die in der Regel von regionalen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt

Stellen Sie sicher, dass Ihre Objekt sowohl auf Aufnahmen als auch in der Exposé und bei Objektbesichtigungen ideal dargestellt wird. Setzen Sie alle Mittel ein, um Ihre Liegenschaft im besten Rahmen zu zeigen: professionelle Fotos, Drohnenbilder, Innenraum-Staging und virtuelle Touren. Experten setzen die neuesten Verkaufsstrategien ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Käuferschicht passt zu Ihrer Objekt?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nachbarschaft medizinischer Anlaufstellen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand – jede Objekt zieht in den Bann eine ausgewählte Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Zielkäufer für Ihre Eigentum relevant ist. Ziehen Sie heran die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Sorgen Sie dafür, Ihre Kommunikation auf die Zielgruppe auszurichten. Empfehlung: Immobilienfachleute verstehen, welche Zielgruppen für unterschiedliche Objekte am besten in Frage kommen und wie man diese gezielt kontaktieren sollte.

Vorauswahl der Immobilieninteressenten erleichtert den Verkaufsschritte

Um den Kreis der Käufer einzuschränken, sollten Sie schon zu Beginn eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der sich für eine Besichtigung interessiert, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Abnehmer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit nachweisen können.Ein Empfehlung: Professionelle Immobilienberater nehmen oft auf bereits vor der Besichtigung Kontaktinformationen der Abnehmer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Angaben über die künftigen Bewohner, die Kaufpreiserwartungen und die Kreditvorstellungen abfragt. Nichtkäufer haben die Tendenz, anonym zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Zahlungssicherheit absichern

Es kann für Laien nicht einfach sein, Informationen über die Bonität der Interessenten zu erfragen – Makler mit Expertise sind darin jedoch spezialisiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditzusage der Finanzierungspartner des Abnehmers einholen und sicherstellen, dass der Kredit exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Erwerb von Immobilien.}

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