{SO ERREICHEN SIE FLOTT EINEN POTENZIELLEN KäUFER FüR IHR OBJEKT

{So erreichen Sie flott einen potenziellen Käufer für Ihr Objekt

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Der Eigentumsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Zeiträumen signifikant umgestaltet. Zinsanstiege und höhere Immobilienpreise haben das Kaufverhalten verändert. Gleichwohl effiziente Wege, die Verkäufer berücksichtigen können, um Interessenten für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der Weg zum Erfolg

Ein adäquater Preis ist maßgebend, um Käufer anzulocken. Daher ist es wichtig, eine tiefgehende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine optimale Preisstrategie für Ihre Objekt zu auszuarbeiten. Ausgangspunkt sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die oft von einheimischen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Begehungen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Objekt im idealsten Licht zu präsentieren: qualitative Fotos, Drohnenschüsse, Objekt-Staging und virtuelle Besichtigungen. Experten setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Kundengruppe geeignet ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob wohnung für Senioren in der Nachbarschaft medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Rand der Stadt – jede Immobilie zieht in den Bann eine ausgewählte Zielgruppe an.So verfahren Sie: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Interessentengruppe für Ihre Eigentum geeignet ist. Ziehen Sie heran die Wege, über die Sie diese am besten erreichen. Sorgen Sie dafür, Ihre Botschaft auf die Zielgruppe abzustimmen. Ratschlag: Immobilienfachleute wissen aus Erfahrung, welche Zielgruppen für unterschiedlichste Liegenschaften am besten in Frage kommen und wie man diese punktgenau findet.

Vorauswahl von Interessenten der Immobilieninteressenten vereinfacht den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Abnehmer zu verkleinern, sollten Sie früh eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der sich für eine Besichtigung interessiert, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige Interessenten könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit verfügen.Ein Ratschlag: Professionelle Immobilienberater registrieren häufig schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktinformationen der Käufer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Angaben über die zukünftigen Haushaltsmitglieder, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungspläne abverlangt. Besichtigungstouristen verhalten sich häufig so, anonym aufzutreten und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Abklärung sicherstellen

Es kann für Privatpersonen nicht einfach sein, Bonitätsdaten der Interessenten zu sammeln – Makler mit Expertise sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Kreditinstitut des Interessenten vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag genau für den Kauf Ihrer Immobilie bewilligt wurde.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Kauf von Eigentümern.}

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